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男子借同事40萬搖號購房約定搖中給10萬卻鬧上法庭

(原標題:借給同事40萬驗資款約定搖中給10萬回報)這大概是杭州搖號購房以來的第一起訴諸法院的糾紛吧。它的原由讓人意外。一個同事資助瞭另一個同事40萬驗資款,“贊助”搖號。當時他們在辦公室口頭約定:如果搖中,給出借人10萬元。結果真的中瞭,那10萬元要不要付呢?現在原告就是那個出借人,他認為對方沒有履行口頭約定,要求法院判定同事給付10萬元,案由是合同糾紛。昨天下午,杭州蕭山區人民法院開庭審理此案。如果搖到,就能賺100萬原告陳剛親自來瞭,被告林劍叫瞭律師自己沒來。陳剛33歲,林劍30歲,兩個人是杭州某大型公司同一個辦公室的同事。遞交法庭的證據就是數屏微信聊天記錄。今年8月份,杭州市丁橋板塊“卓越蔚藍領秀”樓盤搖號,異常火爆。為什麼火爆,當時報道是這麼說的:“長睦板塊倒掛最厲害,新房才賣2萬元/㎡不到,而周邊二手房在售價格,取樣樓盤均價26046元/㎡。也就是說,新房與二手房倒掛幅度30%以上。”“搖到就賺100萬!”那天,辦公室裡,大傢都攛掇無房戶林劍去搖號。當時,陳剛主動提出來,“我借你40萬驗資款。”陳剛說,這個40萬元他當然不會平白無故地出借。當時大傢都說好,如果林劍搖中就有100萬元的賺頭,那麼林劍要給陳剛10萬元作為報答。如果林劍搖中但是不想要房子或者首付不夠,那麼陳剛說他來出資買房子,讓林劍滿兩年之後,把房產轉給他。這樣的話,陳剛給林劍10萬元。也就是說,你要房子的,給我10萬元,我要房子的,我給你10萬元。陳剛說,這樣才是“雙贏”。陳剛說,兩人的這番“約定”,當時辦公室很多同事都聽到的。因為巨大的價格倒掛,那一次搖號尤其激烈,綜合中簽率僅10%左右。沒想到,最後林劍搖中瞭。“兄弟,付你萬把元行不行”遞交到法庭的是陳剛和林劍之間的數屏微信聊天記錄。搖中房子之後,林劍在微信上跟陳剛商量。首先,林劍明確房子他要的;第二,自己要付首付,搞裝修,娶老婆,歸還40萬元,但是另外的那10萬元,“大傢朋友一場就當幫個忙,給個萬把元,你看行嗎。”林劍說。陳剛當場爆瞭,“我不是借錢給你,我是跟你合作搖號”“你賺100萬,現在開始說給我利息,我不舒服……”就這樣,陳剛告上瞭法庭。庭上,法官問陳剛:“你認為當時你出資給他40萬元參加搖號,這是一個合夥投資的行為嗎?”陳剛說:“對的。”法官又說:“如果說他搖中之後,這個房子要你出資來購買的,你就變成一個借名買房的行為?”陳剛說:“對的。”法官再問林劍的律師:“那麼你倒說說看,陳剛和林劍兩人之間是個什麼法律關系?”律師說:“沒有法律關系。”也就是說,陳剛認為兩人之前是合作搖號,經過口頭約定,現在林劍違約。而林劍一方的代理律師在庭上說,雙方原本就不是合夥投資,而且所謂的“合作搖號”,在法律上就是不被允許的。法庭沒有當庭判決。據瞭解,林劍後來購買的那套房屋為90多平方米,單價15000元/㎡,總價137萬元。同一辦公室的同事現在成瞭法庭上的原告被告,不知道他們每天見面是怎樣的感受。(文中陳剛和林劍均為化名)
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